Περιγραφή
Πωλείται εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητη μεζονέτα δυο επιπέδων, στην Κάτω Κηφισιά, σε ήσυχο και πράσινο σημείο με θέα σε κήπο και πάρκο.
Εμβαδόν: 114,25 τ.μ. (1ο επίπεδο: 66,93 τ.μ. & 2ο επίπεδο: 47,32 τ.μ.)
Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια ( ένα υπνοδωμάτιο στο 1ο επίπεδο & δυο υπνοδωμάτια στο 2ο επίπεδο), 2 μπάνια (1 ανά όροφο), άνετοι αποθηκευτικοί χώροι/ντουλάπες, αποθήκη εντός της οικίας.
Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, γωνιακό, πολύ φωτεινό, ανατολικό-μεσημβρινό, μεγάλες βεράντες/μπαλκόνια, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και ΜΜΜ σταθερής τροχιάς, κοντά σε δημόσια και διεθνή σχολεία, μπροστά σε πάρκο και παιδική χαρά.
Ενεργειακά & H/M (Premium Specs) / Parking / Ασφάλεια:
- Ενεργειακή κλάση Α+
- Αντλία θερμότητας με ιταλικά fan coils για ψύξη και θέρμανση
- Φωτοβολταικά 3,5 KW - Μηδενικά λειτουργικά έξοδα θέρμανσης και ηλεκτρισμού
- Κουφώματα αλουμινίου Europa με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια με Argon
- Ηλιακός τριλής ενέργειας
- Θερμοπρόσοψη
- Οπτική ίνα σε όλους τους χώρους
- Προεγκατάσταση smart home
- Δυο επιτηρητές τάσης ένας για την αντλία και ένας για την υπόλοιπη οικία. Αντικέραυνκό Ράγας
- Ιδιωτικό κλειστό υπόγειο parking
- Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου με ταχυφορτιστή
- Ασανσέρ από υπόγειο έως 1ο όροφο
- Συναγερμός
- Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (διαμέρισμα & χώρος στάθμευσης)
- Ομαδοποίηση ρολών και λοιποί αυτοματισμοί
Επιπλέον:
- Κουζίνα εξαιρετικής ποιότητας και υψηλής αισθητικής με ηλεκτρικές συσκευές Bosch
- Εξαιρετικής ποιότητας υλικά και είδη υγιεινής
- Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι
- Ολοκαίνουργια κατασκευή χωρίς ανάγκη εργασιών, άμεσα διαθέσιμο
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών που καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια ή στελέχη/exparts που αναζητούν σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική και απολύτως ασφαλή οικία με διαχρονική αξία.
Τιμή: 600.000€
Magna Real Estate - Κωδικός ακινήτου: 12490
*Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου
